Melbourne Viertel

Hintergrund

Mit einer Mischung aus Büros, Wohnraum, öffentlichen Bereichen und Einzelhandelsflächen ist „Melbourne Quarter eines der größten gemischt genutzten Stadterneuerungsprojekte in Melbourne“ (Quelle: Lendlease, Hauptentwickler und Generalunternehmer des Areals).

„Da mehr als 50 % des 2,5 Hektar großen Geländes als öffentliche Freiflächen vorgesehen sind, wird das Melbourne Quarter eine spannende Bereicherung für eine der lebenswertesten Städte der Welt darstellen.“ Das wegweisende Bauprojekt soll Platz für rund 13.000 Arbeitnehmer und 3.000 Bewohner bieten.

Der Bezirk umfasst:

• 4 hochwertige Bürogebäude
• 1690 Wohnungen
• Melbournes erster öffentlich zugänglicher Sky Park mit einer Fläche von 2000 Quadratmetern
• Ein großer öffentlicher Platz, an dem Menschen durch Essen, Natur, Kunst und Veranstaltungen zusammenkommen
• TiTree Park, ein Nachbarschaftspark für die Anwohner
• Geschäfte
• 5 neue Gassen in der Stadt, darunter der Gunpowder Walk
• Insgesamt 7 Gebäude mit bis zu 40 Stockwerken

Historisch gesehen war das Melbourne Quarter einst ein wichtiger Treffpunkt für das Volk der Woiwurrung aus der Kulin-Nation, das das umliegende Land und die Gewässer bewirtschaftete.

Die Besiedlung begann Mitte des 19. Jahrhunderts, wobei der Ort damals als „Batman’s Hill“ bekannt war. Der Name „TiTree Park“ leitet sich von den Stümpfen und Bällen ab, die aus lokal gewachsenem Ti-Tree-Holz gefertigt wurden und beim ersten Cricket-Spiel des Melbourne Cricket Club auf dem Batman’s Hill zum Einsatz kamen. Der „Gunpowder Walk“ ist nach dem Bauwerk benannt, das 1846 von der Regierung am Hang des Batman’s Hill zur Lagerung von Schießpulver errichtet wurde.

Herausforderung

Die Gebäude und Räume in diesem Areal mussten unter den Gesichtspunkten Nachhaltigkeit, Wohlbefinden und Technologie intelligent gestaltet sein.

Für die Gebäude im Melbourne Quarter strebt Lendlease eine 6-Sterne-Green-Star-Bewertung für die Büros und eine 5-Sterne-Green-Star-Bewertung für die Wohnungen an.

Green-Star-Zertifizierungen werden von dem Green Building Council of Australia an qualifizierte Gebäude vergeben.

Um diese Zielbewertungen zu erreichen, musste der Anbieter von Toiletten- und Duschkabinen die Kabinen in einem stark auf Nachhaltigkeit ausgerichteten Umfeld effizient und mit absolut minimalem Materialverlust liefern und installieren, wobei hochwertige Materialien zum Einsatz kamen und vollständige Transparenz gewährleistet war, um den Bauträger bei der Erreichung der erforderlichen Gebäudebewertungen zu unterstützen.

Das Gebäude ist zudem vom International WELL Building Institute zertifiziert.

Der WELL-Gebäudestandard ist „ein leistungsbasiertes System zur Messung, Zertifizierung und Überwachung von Merkmalen der gebauten Umwelt, die sich auf die Gesundheit und das Wohlbefinden des Menschen auswirken“ (Quelle: IWBI). Sanitärräume sind ein wesentlicher Bestandteil des Aufenthaltserlebnisses und des Wohlbefindens der Gebäudenutzer.

Die Büros von Lendlease in Melbourne befinden sich in diesem Gebäude und sind als WELL-Projekt mit Platin-Zertifizierung ausgezeichnet.

Arup, ein weltweit tätiges Beratungsunternehmen für Design, Ingenieurwesen und Nachhaltigkeit, unterhält ebenfalls eine Niederlassung in dem Gebäude, deren Arbeitsumgebung ebenfalls mit Platin zertifiziert ist.

Insbesondere bei den Toilettenkabinen musste der Lösungsanbieter Lendlease dabei unterstützen, die angestrebte Green-Star-Bewertung zu erreichen, und gleichzeitig ein ästhetisch ansprechendes Design liefern, das sich durch hohe Qualität, robuste Funktionalität und Kosteneffizienz auszeichnet und innerhalb des vorgegebenen Zeitrahmens installiert werden kann.

Die Anforderungen der Bewohner und Besucher dieses spannenden Großprojekts führten dazu, dass 664 Toiletten- und Duschkabinen installiert werden mussten. Letztendlich sollten die Sanitärräume sowohl ästhetisch ansprechend als auch äußerst funktional sein.

Lösung

ASI JD MacDonald hat die Toiletten- und Duschkabinenlösung „Tranquility“ zuverlässig geliefert und installiert, die ästhetisch überzeugt und der Gemeinde preiswerte sowie stilvolle und hygienische Sanitärräume bietet.

Das bodenmontierte, oben verstrebte Toilettenkabinen-System „Tranquility“ vereint stilvolles Design mit Funktionalität und besteht aus Laminat, das für Nass- und Trockenbereiche geeignet ist. Alle Kabinentüren verfügen über einen versenkten Verschluss, der eine vollständige Sichtabschirmung gewährleistet und Privatsphäre garantiert. Die „Tranquility“-Kollektion ist die perfekte Wahl für repräsentative Umgebungen.

Die Installationsarbeiten werden termingerecht und in hoher Qualität durchgeführt, wobei Lendlease einen Etagenplan festgelegt hat, der die Fertigstellung im Jahr 2024 vorsieht.